新潟県新潟市の住宅、注文住宅、新築、増改築リフォームのご提案はアトリエトムへ。

  ～斬新でありながら調和のとれた木のぬくもりが感じられる家～ それがアトリエ・トムのコンセプトハウス『モダンナチュラル』です。    

体感型ショールームのご案内

新潟市西蒲区にございます
アトリエ・トム一級建築士事務所の
コンセプトハウス『モダンナチュラル』です。
詳しくはこちらから。

～エコリフォームに最大で30万円を助成。住宅ストック循環支援事業～

今年度も断熱性能の高い窓への交換や内窓の設置、外壁・天井・床の断熱改修、エコ設備への交換などのリフォームを行うとそれぞれの工事ごとに一定額が設定されており、合計が5万円を超えた場合に限度額30万円までが助成される補助金制度が国土交通省の所管で実施されています。

ただし、補助金をうけるためには一定の耐震性を有する住宅であることが決められており、耐震性を満たしていない場合は耐震改修を行うことが条件となります。その場合は耐震改修に対する補助金もあわせて最大45万円まで限度額が上乗せされる仕組みになっています。

築30年以内くらいの住宅であれば一定の耐震性能をみたすと判断されることが多いので、そこまで高いハードルにはなりません。リフォームをお考えならぜひこちらの制度についてもご相談ください。

住宅ストック循環支援事業のホームページへはこちらをクリック

～マイホームの新築や中古住宅の購入をするなら申請はお忘れなく～

消費税増税後の軽減措置のひとつとしてスタートしたのが住宅取得者への『すまい給付金』の支給です。消費税８％の現在は住宅取得者の所得に応じて最高30万円まで支給されます。住宅をご夫婦や親子で購入された場合は購入された住宅に実際に住む人がそれぞれ申請するかたちとなり、給付額は持分割合によって決まります。いずれにしても給付額は住宅１件につき最高30万円です。

詳しくはこちらをどうぞ　⇒　すまい給付金（国土交通省）

～リフォームなどをお考えの方はお早めに！～

新潟市では子育て世帯と高齢者同居の世帯が住宅のリフォームを行うときに、バリアフリー、子育て対応、温熱環境改善（エコリフォーム）の工事を対象に補助金を支給する制度をひきつづき実施しています。
国が行っている補助金制度や住宅エコポイント制度とあわせて利用することができます。
これからリフォームなどをお考えの方は是非利用していただきたいと思います。

詳しくはこちら ⇒ 新潟市

～ＯＢ施主様のご好意で完成物件をご覧いただけます～

三条市に建築いたしました戸建住宅、『廻集遊美』と新潟市中央区に建築した『CUSTOM HOUSE』は懇意にさせていただいておりますお客様のご好意で、お申込みいただければ随時ご案内してご覧いただくことができます。

私と一緒にお住まいにおじゃまして内覧とお客様の生の声を聞くことができます。どうぞお気軽にご連絡ください。

～これからの住まいのスタンダード。国が認める高性能～

長期優良住宅とは国が定めた認定基準に適合させた仕様でつくった住宅で、省エネルギー対策（主に断熱性能を高めていること）、耐久性(躯体に通気を確保し、長持ちさせるなど）、耐震性（地震に強い構造）、維持管理の容易性（点検、補修、更新をしやすくする）などに配慮して建築されたものです。資産としての価値が高く維持され、世代を超えて長く住み続けることができる住宅として、国が高性能であることを認めてその建築を促進し支援しています。

～住宅ローン控除や税制面で優遇措置がとられています～

 長期優良住宅を建築し、申請を行うと住宅取得時にかかる登録免許税が通常より約３万円お得になるほか、不動産取得税の控除額の上乗せ（１００万円）、固定資産税の減税措置（５年間は半額免除）によりさらに１０万円以上は一般住宅よりもお得になります。住宅ローン控除についても毎年末のローン残高に対する控除率が一般住宅よりも０．２％引き上げられていますので、借り入れが多い場合、一般住宅よりも最大で１００万円多く控除を受けることができます。ローンを組まずに長期優良住宅を建築された場合も、その年の確定申告時に最大で１００万円が所得税から控除されるといったメリットがあります。

 ～健康で快適でしかも地球にやさしいくらしを・・・～

LOHAS（ロハス）とは、Lifestyles Of Heslth And Sustainability の頭文字をとった略語です。アメリカで提唱され、世界中に普及したこの言葉は、「自己の健康と地球環境の持続を志向するライフスタイル」をいいます。もともとは有機栽培農業の分野で使われていた言葉ですが、日本ではエコライフ思考の浸透とともに住宅、食品、医療、ファッションなど様々な分野でロハスの考え方にもとづいた商品が登場しています。住宅におけるロハスな生活とは、自然をありのままに受け入れるといった従来のスローライフ的な考え方とは異なり、先進のさまざまな技術を活用して、快適な生活をおくりながらも環境にやさしいくらしを実現していこうというものです。私もこのロハスの精神に賛同し、健康で快適でしかも環境性能の高い住宅をつくっていきたいと思っております。